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    Réf : VMA10002512

    Flaviac (07000) Maison de hameau de 42m2 environ avec balcon intégralement rénovée

    Nouveauté STB Immobilier

    À Flaviac, dans un secteur résidentiel


    Nous vous proposons cette maison avec cave et 2 niveaux d'habitations totalisant 42m2 environ.

    Rénovée récemment avec soin et esthétique, elle séduira les acquéreurs en quête d'un cocon cosy et dans un hameau sans nuisances.


    Vous profiterez d'un salon de 14m2 environ avec un balcon de 4m2 environ et une mezzanine de 10m2 environ utilisée comme chambre.

    Une salle à manger de 13m2 environ avec salle d'eau attenante de 8m2 environ.


    Au 2ème niveau, une pièce annexe de 14m2 environ pouvant être réamenéagée si besoin (sans communication directe avec la maison).

    Une cave en sous-sol vient compléter ce bien ainsi que 2 places de parking non-attenantes.


    Il est précisé que le bien est vendu en l'état et que la quasi-intégralité des meubles restera en place.


    Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 07000
    Surface habitable (m²) 41 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Copropriété NON
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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
    Taxe foncière annuelle 174 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Localisation Du bien

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