Réf : VMA10002831

Saint-Symphorien-sous-Chomérac (07210) Maison de plain-pied rénovée à Brune – Saint-Symphorien-sur-Chomérac

À vendre – STB Immobilier – Maison de plain-pied rénovée – Saint-Symphorien-sur-Chomérac

Située dans le hameau de Brune, au calme et dans un environnement champêtre, cette maison de plain-pied d’environ 74 m² habitables offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Construite en 1977 et rénovée en 2017, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 34 m² environ, de trois chambres de 8,5 m² environ chacune, d’une salle de bain de 5 m² environ, d’un WC indépendant et d’un placard d’environ 1 m².

Côté confort, le bien dispose d'un double vitrage neuf, d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Les combles présentent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain de 211 m² environ offre un espace agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter de la tranquillité du secteur.

La taxe foncière s’élève à 365 €. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07210

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 211 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 1977

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 212 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 365 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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Pierrick GHIRARDOTTO Agent commercial

07 76 70 85 80 pierrick@stbimmo.com

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