Exclusif
Loriol-sur-Drôme (26270)
Réf : VPR10002130
Exclusif
Coup de coeur
Loriol-sur-Drôme (26270) Hôtel Particulier de 370m2 habitables environ sur 6625m2 de terrain
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Loriol-sur-Drôme, à 2 pas du centre-ville
Nous vous proposons à la vente cet ancien hôtel à finir de rénover.
Vous serez accueilli dans un salon de 24m2 environ, avec une cuisine attenante de 38m2 environ et une pièce de vie de 37m2 environ.
Il totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs.
Partiellement rénové dans un esprit moderne et conservant le cachet de l'ancien, ce bien unique attend son prochain propriétaire avec impatience.
Pour les extérieurs, vous disposez d'un terrain de 6625m2 de terrain constructible, d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5, salle technique de 18m2 environ.
Une véranda de 30m2 environ avec une annexe de 40m2 ainsi qu'un garage de 80m2 environ viennent compléter ce bien exceptionnel.
Menuiseries double-vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture refaite en partie et isolée.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26270
Surface habitable (m²)
370 m²
surface terrain
6 625 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1693
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 800 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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