Exclusif
Loriol-sur-Drôme (26270)
Réf : VPR10002130
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Coup de coeur
Loriol-sur-Drôme (26270) Ancien hôtel à rénover avec terrain à Loriol-sur-Drôme
À vendre – STB Immobilier – Ancien hôtel à rénover avec vaste terrain et piscine – Loriol-sur-Drôme
En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Loriol-sur-Drôme, découvrez cet ancien hôtel à finir de rénover, idéal pour un projet familial, d’accueil ou d’activité touristique.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon de 24 m² environ, une cuisine attenante de 38 m² environ et une pièce de vie de 37 m² environ.
Le bien totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d’eau, 3 salles de bains et 8 WCs.
Partiellement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l’ancien, il offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain partiellement constructible de 6 625 m² , d’une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5 et d’une salle technique de 18 m² environ.
Une véranda de 30 m² environ, une annexe de 40 m² environ ainsi qu’un garage de 40 m² environ complètent l’ensemble.
Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture partiellement refaite et isolée.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26270
Surface habitable (m²)
370 m²
surface terrain
6 625 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1693
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 800 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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