Réf : VMA230002765
Exclusif
Le Pouzin (07250) Maison individuelle de 147 m² habitables sur un terrain de 805 m² avec grand garage
Nouvelle exclusivité STB Immobilier
Nous vous proposons cette maison individuelle située sur la commune du Pouzin, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités.
D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implantée sur un terrain de 805 m².
Elle se compose d’une pièce à vivre de 35 m²environ donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante d’environ 11 m², d’un WC d’environ 1,5 m² et d’une salle d’eau de 4 m².
Vous disposerez de 4 chambres de 9 m² à 12 m² environ.
Le sous-sol propose une pièce de vie de 16 m² environ ainsi qu’une cuisine d’été d’environ 21 m² ouvrant directement sur l’extérieur.
Un garage d’environ 72 m² complète ce bien.
La maison dispose de volumes intéressants permettant de concrétiser un projet personnalisé après rénovation.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07250
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
805 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
2
Année de construction
1968
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
950 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 440 € et 6 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 1
chambre
11.60 m²
chambre
9 m²
chambre
9 m²
chambre
10.95 m²
cuisine
11 m²
salon/sejour
35 m²
salle de bain
4 m²
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 440 € et 6 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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