Le Pouzin (07250) Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin – Quartier calme Le Pouzin
À vendre – Nouveauté STB Immobilier – Maison mitoyenne de plain-pied avec garage – Le Pouzin
Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied mitoyenne d’un côté développe 61m² habitables environ, sur une parcelle de 258m² environ.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 16m² environ, d’une cuisine indépendante de 7m² environ, ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 6m² environ.
La partie nuit comprend deux chambres de 11m² et 12m² environ, ainsi qu’une chaufferie de 4m² environ.
Côté annexes, vous disposerez d’un garage de 26m² environ, avec mezzanine offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un atelier.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser l’ensemble selon vos besoins. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement accessible.
À proximité des écoles, commerces, et des grands axes routiers (N7, A7).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).