Le Pouzin (07250) Maison de village 4 pièces de 87m2
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Au Pouzin, Rue Olivier de serres
Pierrick GHIRARDOTTO vous propose cette magnifique maison de village de 87m2 environ toute rénovée avec GOÛT !
Sur une parcelle de 442m2 de terrain !
Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 37m2 environ toute équipée avec un patio de 12m2 environ, un coin bureau, une salle d'eau en travertin avec une douche italienne et un coin laverie.
Au R-1, retrouvez une chambre avec dressing, et au deuxième étage, deux chambres, une de 19m2 environ et une chambre parentale de 16m2 environ avec baignoire et toilettes.
La maison est chauffée principalement par des climatisations réversibles et radiateurs à inertie.
Coté extérieur, au deuxième étage , découvraez un super coin avec une cuisine d'été toute équipée !
Un coin salon extérieur et encore un palier avec une piscine avec vue sur le Rhône au calme et sans vis a vis !
Une grande cave complète le bien avec porte double pour accès moto ou scooter.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !! Idéal pour un premier achat
Le bien viens d'être relié a la fibre optique.
Attention beaucoup d'escaliers, ne conviendra pas a tout le monde ...
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Cuisine équipée et très récente
Avec dressing étage -1
A l’étage une salle deau avec douche italienne en travertin ainsi qu’un coin buanderie avec machine a laver et sèche linge
A l’étage chambre avec salle d’eau et toilette
Grande chambre , une partie avec peu de hauteur
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.