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- Villa de 136m2 de 6 pièces sur 440m2 de terrain
Référence : VVI30001087
Calculette
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Exclusivité
329 000 €
Villa de 136m2 de 6 pièces sur 440m2 de terrain
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
A Saint-Julien-en-Saint-Alban, en Ardèche
Pierrick GHIRARDOTTO vous présente cette Magnifique Villa de plain-pied de 136m2 sur une parcelle clôturée de 440m2 dans un quartier calme.
Au cœur d'un village dynamique avec l'ouverture de plusieurs commerces ( boulangerie, restaurant, bar, boucherie..)
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine indépendante toute équipée de 53m2 environ avec accès au jardin clôturé.
La partie nuit possède 4 chambres de 12,75 a 21m2 environ dont 2 suites parentales avec salles d'eau.
Une salle de bains avec douche italienne & baignoire & WC.
Un garage isolé & carrelé avec porte sectionnelle motorisée de 20m2 vient compléter ce bien.
Cette maison dispose de prestations modernes : chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium anthracite, etc..
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 136 m²
- surface terrain : 440 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 136 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Montagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2021
- Terrain piscinable : OUI
- Prix de vente : 329 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)
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Pierrick GHIRARDOTTO
Tel : 07 76 70 85 80
Mail : pierrick@stbimmo.com
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