Calculette
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Exclusivité
159 000 €
Maison de village de 104m2 avec terrasse
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Ardèche, au coeur du vieux village de Chomérac, Céline RIVAL vous propose cette maison en pierres de 104m2 environ avec terrasse.
Vous profiterez d'une entrée de 13m2 environ, d'un salon de 19m2 environ avec WC, d'une salle à manger de 13m2 environ et d'une cuisine lumineuse de 14m2 environ donnant accès à une terrasse de 12m2 environ avec vue dégagée.
Vous trouverez également un bureau en mezzanine.
Pour la partie nuit, vous disposerez de 2 suites parentales : une de 23m2 environ avec salle de bains et WC donnant accés à un balcon, une de 15m2 environ avec salle d'eau et WC, et d'une chambre de 9m2 environ.
Des accès par l'exterieur sont possibles pour accéder aux suites parentales afin de proposer une chambre en location saisonnière ou pour une activité libérale.
Enfin, 2 caves viendront compléter ce bien.
Cette maison rénovée avec des matériaux écologiques, composée de plusieurs niveaux, est située au calme dans les rues piétonnes de Chomérac. Un parking est situé à 80m de la maison.
Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.
Chauffage : chaudière électrique + poele à bois
Assainissement : tout à l'égout
Pour plus d'information, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07210
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 02
- nombre de lots : 2
- Prix de vente : 159 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 650 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chomérac (07210)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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