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- Privas
- Maison 3 chambres avec garage, piscine hors-sol et travaux récents – Secteur Tauléac / Privas
Référence : VMA10002770
Calculette
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Exclusivité
235 000 €
Maison 3 chambres avec garage, piscine hors-sol et travaux récents – Secteur Tauléac / Privas
Description de l'offre
À vendre – Exclusivité STB Immobilier – Maison R+1 avec garage et piscine hors-sol – Secteur Tauléac (proche Privas)
Située dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate de Privas, cette maison R+1 construite en 1997 développe une surface habitable de 92m² environ, sur un terrain de 292m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 27m² environ, une cuisine attenante de 10m² environ, une buanderie de 3m² environ, un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 20m² environ avec accès direct à l’habitation.
À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, allant de 9 à 14m² environ, ainsi qu’une salle de bains avec WC de 6m² environ.
Les travaux et équipements récents apportent un confort optimal :
– Isolation des combles réalisée en 2016
– Remplacement de la chaudière gaz en 2016
– Aménagement des extérieurs et installation d’une piscine hors-sol en 2018
– Changement intégral des volets en 2025
Un bien entretenu, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille souhaitant s’installer à proximité des commodités tout en profitant d’un extérieur agréable.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- surface terrain : 292 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1997
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 235 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 362 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Privas (07000)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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