Réf : VMA190002543
Exclusif
Ollières-sur-Eyrieux (07360) Maison de 125m2 avec piscine sur 1275m2 de terrain avec vue dégagée
Exclusivité STB Immobilier
Ardèche, les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison individuelle construite en 2004 de 125m2 environ avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle de 1275m2.
Vous profiterez d’une pièce de vie de 47m2 environ avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse.
Vous disposerez de 3 chambres de 11 à 14m2 environ et d'une salle d'eau de 5m2 environ.
A l'étage se trouve une chambre parentale de 14m2 environ avec salle d'eau de 7m2 environ composée d'une douche et d'un WC, et un bureau de 8m2 environ. L'ensemble donne sur un balcon terrasse à la vue imprenable !
Vous bénéficierez d'un garage de 31m2 ainsi que 2 pièces supplémentaires en sous-sol.
À l’extérieur, vous serez vous le charme de ce terrain clos et arboré de 1275m2, de sa terrasse avec vue dégagée et de sa piscine 10m x 4m avec cuisine d'été de 16m2 environ.
Coup de cœur assuré pour cette villa située au calme, RARE SUR LE SECTEUR !
Chauffage : chauffage au sol électrique + radiateurs électriques + cheminée
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1502 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07360
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
1 275 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2004
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 502 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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