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    Ollières-sur-Eyrieux (07360) Maison de 125m2 avec piscine sur 1275m2 de terrain avec vue dégagée

    Exclusivité STB Immobilier


    Ardèche, les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison individuelle construite en 2004 de 125m2 environ avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle de 1275m2.


    Vous profiterez d’une pièce de vie de 47m2 environ avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse.


    Vous disposerez de 3 chambres de 11 à 14m2 environ et d'une salle d'eau de 5m2 environ.


    A l'étage se trouve une chambre parentale de 14m2 environ avec salle d'eau de 7m2 environ composée d'une douche et d'un WC, et un bureau de 8m2 environ. L'ensemble donne sur un balcon terrasse à la vue imprenable !


    Vous bénéficierez d'un garage de 31m2 ainsi que 2 pièces supplémentaires en sous-sol.


    À l’extérieur, vous serez vous le charme de ce terrain clos et arboré de 1275m2, de sa terrasse avec vue dégagée et de sa piscine 10m x 4m avec cuisine d'été de 16m2 environ.


    Coup de cœur assuré pour cette villa située au calme, RARE SUR LE SECTEUR !


    Chauffage : chauffage au sol électrique + radiateurs électriques + cheminée
    Assainissement : Tout à l’égout
    Taxe foncière : 1502 euros


    UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.


    Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 07360
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 1 275 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique
    Type de chauffage Au sol, Cheminée, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2004
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 345 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 502 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Localisation Du bien

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