Référence : VMA190000631
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Sous Compromis Exclusivité
190 000 €
Maison de village de 200m2 habitables avec 200m2 de dépendances sur 393m2 de terrain
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Ardèche, à Coux, Céline RIVAL vous propose cette maison de village de 200m2 habitables avec 200m2 de dépendances sur 393m2 de terrrain.
Ce bien offre plusieurs possibilités : résidence principale et/ou création de plusieurs logements pour permettre un revenu locatif (locations saisonnières ou annuelles).
Cette maison est actuellement composée d'une pièce de vie de 24m2 environ et d'une cuisine de 18m2 environ, de 7 chambres de 12 à 18m2 environ et d'un bureau de 6m2 environ.
Vous trouverez également un studio en rez-de-chaussée de 27m2 environ.
Vous bénéficierez de dépendances (caves, garage, plateau) d'une surface totale de 200m2 environ.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée ainsi que d'une source qui ne tarit pas l'été !
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel de ce bien idéalement situé à proximité de Privas avec un parking de 2 places privatives devant la maison et d'autres parkings à proximité.
La toiture a été refaite il y a 15 ans.
Assainissement : Tout à l'égout
UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 393 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Fioul, Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 190 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 279 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Coux (07000)
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Céline RIVAL
Tel : 07.50.05.97.37
Mail : celine@stbimmo.com
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