Référence : VMA10001045
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
130 000 €
Maison de village de 119m2 habitables sur 3 niveaux
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Pranles, Place de l'Église
Nous vous proposons d'acquérir cette maison "typique" des campagnes ardéchoises, située au coeur du village dans un petit hameau.
A moins de 40 minutes de l'A7 et 15 minutes de Privas, elle totalise 119m2 habitables environ sur 204m2 de terrain et saura ravir les acquéreurs en quête d'une habitation secondaire.
Vous serez accueillis, au rez-de-chaussée, par une pièce de vie lumineuse de 40m2 environ suivie d'un bureau de 9m2 environ.
Au niveau -1, vous profiterez d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 25m2 environ ainsi que d'une salle d'eau de 8m2 environ ainsi que d'une cave de 10m2 environ.
À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres de 9 à 15m2 environ.
Pour les extérieurs, vous disposerez d'une petite terrasse ainsi que d'un cabanon de 13m2 et d'un jardin de 100m2 environ.
Pour plus de renseignements, contactez Émilie BLACHE-BACHY au 06.23.60.94.99 ou par mail : emilie@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- surface terrain : 204 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 130 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 500 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pranles (07000)
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Émilie BLACHE-BACHY
Tel : 0623609499
Mail : emilie@stbimmo.com
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