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- Maison de plain-pied avec terrasse couverte, piscine hors-sol et garage – Flaviac
Référence : VMA10002777
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Exclusivité
239 500 €
Maison de plain-pied avec terrasse couverte, piscine hors-sol et garage – Flaviac
Description de l'offre
À vendre – Exclusivité STB Immobilier – Maison mitoyenne de plain-pied avec terrasse, piscine et garage – Flaviac
Située sur la commune de Flaviac, cette maison mitoyenne construite en 2012 développe une surface habitable de 90m² environ, sur une parcelle de 450m².
Elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39m² environ, intégrant un salon et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne.
La partie nuit se compose de trois chambres de 10m² à 12m² environ, d’une salle de bains de 9m² environ, ainsi que d’un WC indépendant.
Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine hors-sol clôturée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité.
La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un secteur calme à proximité des commodités de Flaviac.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 450 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 239 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 793 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Flaviac (07000)
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Pierrick GHIRARDOTTO
Tel : 07 76 70 85 80
Mail : pierrick@stbimmo.com
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