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- Ardeche
- Flaviac
- Appartement avec Local commercial - FLAVIAC
Référence : VAP220002764
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124 500 €
Appartement avec Local commercial - FLAVIAC
Description de l'offre
Nouveauté STB Immobilier
A Flaviac, sur la place du village en bord de la D104, nous vous proposons un appartement accompagné d'un Local commercial (ancien Bar).
Ce bien est composé d'un appartement à l'étage où vous trouverez 3 chambres (une de 19m2 environ avec balcon et 2 de 12m2 environ), une salle d'eau de 6m2 environ, un WC indépendant et un grand hall lumineux de 23m2 environ avec un bel escalier en pierres.
Au rez-de-chaussée, vous aurez une grande pièce avec un comptoir de bar d'environ 38m2 attenant à une seconde pièce semi-ouverte de 21m2 environ.
A l'arrière, vous trouverez une cuisine de 18m2 environ, un wc indépendant avec lave-mains et une grande pièce voûtée de 42m2 environ.
Cet ensemble immobilier se situe sur un axe touristique en face d'une place arborée avec parking gratuit, école et bus.
Il est parfait pour un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec son espace de vie ou il peut aussi convenir à une famille puisque le local commercial est transformable en habitation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 81,88 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Centre du village avec vue sur la place arborée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Prix de vente : 124 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 819 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Flaviac (07000)
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Marjorie HAUTHEVILLE
Tel : +33 6 21 19 60 96
Mail : marjorie@stbimmo.com
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