Réf : VAP10002120
Exclusif
Coup de coeur
Rompon (07250) Maison de 166m2 habitables avec sous-sol sur 2102m2 de terrain avec piscine
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Rompon, Céline RIVAL vous propose cette maison construite en 1984 de 166m2 habitables environ avec sous-sol complet, sur 2102m2 de terrain.
Elle dispose d'un salon-séjour de 36m2 environ avec cheminée et mezzanine de 24m2 environ et d’une cuisine équipée lumineuse de 32m2 environ. Vous profiterez également d'un bureau de 9m2 environ et d'un cellier/buanderie 6m2 environ.
Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 12m2 environ avec dressing de 9m2 environ et salle de bains de 7m2 environ. Vous bénéficierez également de 2 chambres de 10m2 environ et d'une salle de bains de 5m2 environ.
Grâce au sous-sol complet d'un total de 120m2 environ, vous pourrez créer des espaces supplémentaires : salle de jeux, de cinéma... et stationner plusieurs véhicules.
Vous profiterez d'un terrain arboré de 2102m2 avec piscine au sel de 11,5m x 5m et d'un pool-house.
Bien d'exception rare sur le secteur, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses belles prestations et son secteur calme !
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE
Chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) de 2020 + climatisation réversible + cheminée
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1275 euros
Pour plus d'informations, contactez notre agent Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07250
Surface habitable (m²)
166 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1984
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 275 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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