Référence : VMA240001039
Calculette
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273 000 €
Belle maison de 130m2 habitables sur 2406m2 de terrain
Description de l'offre
Nouveauté STB Immobilier
A Cruas, dans un quartier résidentiel et calme
Nous vous proposons cette maison, divisée en 2 logements, totalisant une surface de 130m2 habitables environ sur 2406m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 53m2 environ composé d'une pièce de vie de 10m2 environ, d'une cuisine de 11m2 environ avec accès à un grand garage de 22m2 environ.
Vous trouverez également une grande chambre de 23m2 environ avec salle d'eau attenante de 3m2 environ.
Au 1er étage, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 34m2 environ donnant accès à une véranda de 11m2 environ. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendate rénovée de 11m2 environ.
Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres de 10m2 environ ainsi que d'une salle d'eau de 6m2 environ.
Un deuxième garage de 28m2 environ vient compléter le bien.
Cette belle propriété est également composée d'un vaste extérieur arboré ainsi que d'une piscine creusée carrelée offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme.
Pour plus d'informations, contactez Émilie BLACHE-BACHY au 06.23.60.94.99 ou par mail : emilie@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07350
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 2 406 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 273 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cruas (07350)
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Émilie BLACHE-BACHY
Tel : 0623609499
Mail : emilie@stbimmo.com
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